Продажа двухуровневого пентхауса в Тбилиси
- Тип объявления: Недвижимость за рубежом
- Тип предложения: Продажа
- Город: Тбилиси
- Район: Ваке
- Улица: Шатберашивили
- Тип дома: Монолитно-кирпичный
- Кол-во комнат: 4
- Кол-во ванных комнат: 3
- Этаж: 7+8
- Этажность дома: 8
- Общая площадь: 257,7 м²
- Жилая площадь: 151,3 м²
- Площадь кухни: 15,1 м²
Информация
Tbili SKY — это новый жилой комплекс в самом престижном и зелёном районе Тбилиси — Ваке.
Площадь 4-комнатного двухуровневого пентхауса — 257,7 кв.м. (92,8 кв.м низ + 164,9 кв.м верх)
Стоимость пентхауса — 430 000 $ США
Жилая площадь — 151,3 кв.м., в т.ч.:
- 3 спальни (20,0 + 16,5 + 15,0 кв.м.)
- гостиная — 27,5 кв.м.
- кухня — 15,1 кв.м.
- 3 с/у — (6,3 + 5,1 + 3,7) кв.м.
- веранда — 93,3 кв.м.
- 2 балкона (9,1 +4,0 кв.м.)
Пентхаус находится на 7 и 8- этажах 8-ми этажного корпуса монолитно-кирпичного дома.
Общая площадь проекта составляет 3 030 кв.м и включает в себя 110 квартир-апартаментов.
Степень готовности комплекса — на январь 2023 года — 98%.
Уровень внутренней отделки помещений — «зелёный каркас» (аналогичен улучшенной отделке white-box)
Наземный паркинг — охраняемая автостоянка на 120 машиномест.
Лобби с современным дизайном.
Лифты — KONE.
Качественные стеклопакеты.
Комплекс обслуживают профессиональные консьерж-служба, служба уборки и служба охраны.
Все здания оборудованы системами видеонаблюдения и пожарной сигнализацией.
Внимание! Апартаменты в Грузии (в отличии от России) считаются жилыми помещениями. Более того, апартаменты считаются там жильём с заведомо более высоким статусом, так как в них (в отличие от обычных домов) заранее предусмотрен комплекс качественных сервисных услуг, приближенных к гостиничному.
Свой двор — 1 000 кв.м. под открытым небом с детской площадкой и с озелененными участками для отдыха., а также крытое пространство площадью 200 кв.м. для отдыха в любую погоду.
В каждом городе есть места, где расположена самая элитная недвижимость, где предпочитают жить знаменитости, места с богатой историей. В Тбилиси такой район – Ваке. Немного пафосный, но очень интеллигентный, наиболее ухоженный и европеизированный.
Когда-то Ваке был окраиной – вся жизнь в Тбилиси кипела вокруг старинного Авлабара, интеллигенция селилась в Сололаки. Все изменилось в начале 20-го века, когда в феврале 1918 года в Тбилиси был открыт Тбилисский университет, старейшее на сегодня высшее учебное заведение Грузии. Вокруг него создавалось новое общество – образованных и культурных людей.
В Ваке стали перебираться поэты, писатели, актеры, музыканты. В 1950-ые проспект Чавчавадзе (главная улица района) был застроен домами в стиле сталинского неоклассицизма – фундаментальные, тяжелые, эффектные. Они и сегодня украшают район – в обрамлении многолетних зеленых платанов, с современными кафешками и магазинами на первых этажах – всё выглядит очень стильно и аутентично.
В 1946-ом в Ваке был открыт Парк Победы, который чаще называют Парк Ваке. Создание парка стало крупнейшим проектом по озеленению Тбилиси в советское время. В центре парка – огромный фонтан, к которому через весь парк ведет красивейшая каскадная лестница. В окрестностях парка находится обустроенное Черепашье озеро, где состоятельные горожане любят отдыхать и заниматься пробежками. К озеру ведет канатная дорога.
Ваке – это город в городе. Это район не популярен среди массовых туристов – здесь откровенно дороже, чем в других районах Тбилиси, нет метро, уличных лотков с дешевыми фруктами и товарами. Это тихий, спокойный район, словно созданный для созидания и комфортной жизни.
Социальная инфраструктура — многочисленные школы и детские сады на разных языках (как государственные, так и частные), вузы, торговые центры, больницы, поликлиники и пр. — всё это в пешей досягаемости, максимум в 10-ти минутах езды на автомобиле.
Мы поможем вам не только с приобретением недвижимости, но и с полноценной релокацией (при необходимости) в Грузию.
Поможем открыть счёт в премиальных отделениях грузинских банков, поможем открыть бизнес, устроить ребёнка в школу или детский сад, поможем найти няню и сделать ремонт на уровне, поможем во многом другом на уровне, привычном для клиентов премиального сегмента в России и странах СНГ.
Все наши партнёры-представители в Грузии являются успешными и образованными людьми, имеющими свой собственный бизнес, свободно говорящими на нескольких языках, включая русский и имеющими опыт проживания за рубежом (это значит, что проблем, связанных с низким средним уровнем риелторов в Грузии и различиями в ментальности при общении с ними у вас не возникнет!)
Все сделки (для вашей безопасности) проводятся нами исключительно через русскоговорящего нотариуса в Тбилиси.
Внимание! По данному объекту у нашего партнёра-представителя в Тбилиси есть прямой договор с собственником жилья!
Все объекты в Грузии ведёт лично Коммерческий директор нашего Агентства в Москве, являющийся уроженцем Тбилиси, владеющий грузинским языком и хорошо ориентирующийся в данном регионе.