Продажа двухуровневой 4-х комнатной квартиры в Абанотубани

Информация

Продажа двухуровневой 4-х комнатной квартиры в Абанотубани — районе серных бань, одном из самых популярных и живописных мест Старого города в историческом центре Тбилиси

Дом расположен над Легватахеви — реконструированном в 2010 г. ущелье реки (притока Куры) текущей сквозь легендарный тбилисский Ботанический сад

• Площадь квартиры — 67 кв.м.

Стоимость квартиры — 257 500 $ США

• Этаж/этажность — 3/3
• Спальни — 3
• С/у — 1
• Высота потолков — 3.00 м
• Возможна частичная перепланировка

Дом был полностью реконструирован в 2015 г.

Квартиру можно использовать как жилье, семейный мини-отель, или офисное помещение.

Тбилисские серные бани знамениты уже тем, что дали название городу. Согласно легенде, именно в этом месте, свыше 1500 лет назад охотился царь Вахтанг Горгасали. Его слуги выпустили фазана, за ним – ястреба. И обе птицы пропали. Долго их искали, пока не нашли в источнике с горячей водой. Царю так понравились горячие источники, что он решил на этом месте построить город. Отсюда и пошло название Тбилиси («тбили» на грузинском означает «теплый»)

Район Абанотубани начинается от серных бань, охватывает собой территорию, прилегающую к красивейшей тбилисской мечети и к ботаническому саду, а заканчивается у нависающей над городом, древней крепости Нарикала.

Район находится в центре города, тем не менее здесь нет суеты, наоборот очень спокойно.

В пешей доступности от серных бань находятся основные достопримечательности и музеи, на каждом шагу расположены кафешки с аутентичной грузинской едой и уютные винные магазинчики.

Социальная инфраструктура — многочисленные школы и детские сады на разных языках (как государственные, так и частные), вузы, торговые центры, больницы, поликлиники и пр. — всё это в пешей досягаемости, максимум в 10-ти минутах езды на автомобиле.

Мы поможем вам не только с приобретением недвижимости, но и с полноценной релокацией (при необходимости) в Грузию.

Поможем открыть счёт в премиальных отделениях грузинских банков, поможем открыть бизнес, устроить ребёнка в школу или детский сад, поможем найти няню и сделать ремонт, поможем во многом другом на уровне, привычном для клиентов премиального сегмента в России и странах СНГ.

Все наши партнёры-представители в Грузии являются успешными и образованными людьми, имеющими свой собственный бизнес, свободно говорящими на нескольких языках, включая русский и имеющими опыт проживания за рубежом (это значит, что проблем, связанных с низким средним уровнем риелторов в Грузии и различиями в ментальности при общении с ними у вас не возникнет!)

Мы работаем:

• Без заманчивых объявлений с нереально низкой ценой на несуществующие объекты
• Без скрытых комиссий, без цепочки посредников
• Как правило, мы занимаемся объектами стоимостью от 150 000 $ США.
• Тем не менее, мы готовы помочь вам (за отдельное вознаграждение) подобрать недвижимость и в более низком ценовом сегменте — с привычным для элитных агентств уровнем сервиса.

Все сделки (для вашей безопасности) проводятся нами исключительно через русскоговорящего нотариуса в Тбилиси.

Внимание! По данному объекту у нашего партнёра-представителя в Тбилиси есть прямой договор с собственником жилья!

Все объекты в Грузии ведёт лично Коммерческий директор нашего Агентства в Москве, являющийся уроженцем Тбилиси, владеющий грузинским языком и хорошо ориентирующийся в данном регионе.

Мы единственное (на сегодняшний день) Агентство элитной недвижимости в Москве — профессионально работающее с Тбилиси и его окрестностями!