Продажа нового коттеджа в престижном пригороде Тбилиси

Информация

Продажа коттеджа в одном из наиболее престижных пригородов Тбилиси — посёлке Окрокана (ТОП-3, наряду с пос. Цхнети и Коджори)

Поселок находится всего в 7 км от центра города (7-8 минут езды на машине) и в 2,5 км от парка Мтацминда.

• Площадь дома: 324 кв.м.
• Площадь земельного участка: 511 кв.м. (земля не сельскохозяйственная, земля с таким статусом доступна для покупки иностранцам)
• Дом построен в 2021г.

Стоимость объекта: 850 000 $ США

• Площадь под парковку — 75 кв.м.
• Этажей — 3
• Площади этажей: 80 + 122 + 122 кв.м.
• Высота потолков: 1-этаж — 3.20 м.; 2 и 3 -этажи — 3.00 м.
• Кухни — 2 (кухня гостиная на 1-этаже — 53,5 кв.м. и кухня на 2 этаже — 21 кв.м.)
• Гостиная — 31,6 кв.м.
• Спальни — 3 (46,6 + 20,5 + 20,1 кв.м.)
• Кабинет — 13,2 кв.м.
• С/у — 5
• Веранды — 3 (25,7 + 15,9 + 7,1 кв.м.)
• Собственник готов оставить мебель — по желанию покупателя

Новая коттеджная застройка, исключительно солидное окружение, не проездная асфальтированная дорога прямо к участку, красивые виды на Тбилиси сверху.

Хороший и экологичный микроклимат. Объект находится на высоте 700 метров над городом, в нём намного прохладнее в жаркие летние дни. В поселке и его окрестностях нет промышленных предприятий.

Есть несколько магазинов и развлекательных заведений. Если нужно что-то большее, следует ехать в столицу, а находится она совсем рядом. Причем именно исторические районы старого Тбилиси, где очень много достопримечательностей, интересных кафе и ресторанов, школ, детских садов, аптек, больниц и т.д.

Через пару лет в посёлке планируется открытие филиала одной их самых престижных в Грузии частных школ — Британской.

Мы поможем вам не только с приобретением недвижимости, но и с полноценной релокацией (при необходимости) в Грузию.

Поможем открыть счёт в премиальных отделениях грузинских банков, поможем открыть бизнес, устроить ребёнка в школу или детский сад, поможем найти няню и сделать ремонт на уровне, поможем во многом другом на уровне, привычном для клиентов премиального сегмента в России и странах СНГ.

Все наши партнёры-представители в Грузии являются успешными и образованными людьми, имеющими свой собственный бизнес, свободно говорящими на нескольких языках, включая русский и имеющими опыт проживания за рубежом (это значит, что проблем, связанных с низким средним уровнем риелторов в Грузии и различиями в ментальности при общении с ними у вас, не возникнет!)

Все сделки (для вашей безопасности) проводятся нами исключительно через русскоговорящего нотариуса в Тбилиси.

Внимание! По данному объекту у нашего партнёра-представителя в Тбилиси есть прямой договор с собственником жилья!

Все объекты в Грузии ведёт лично Коммерческий директор нашего Агентства в Москве, являющийся уроженцем Тбилиси, владеющий грузинским языком и хорошо ориентирующийся в данном регионе.