Продажа частного дома в историческом районе Тбилиси — Ортачала

Информация

Продажа частного дома в историческом районе Тбилиси — Ортачала

Ортачала считается спокойным и нетуристическим спальным районом, примыкающим к историческому центру города. До площади Свободы всего 3,5 км.

• Площадь дома: 420 кв.м.
• Площадь земельного участка: 457 кв.м. (земля не сельскохозяйственная,  земля с таким статусом доступна для покупки иностранцам)
• Дом построен в 2013г.

Стоимость объекта: 340 000 $ США (без мебели, с мебелью — 360 000 $ США)

• Этажей — 4 (вкл. подвал)
• Площади этажей: 144 + 108 + 108 + 60 кв.м.
• Высота потолков на типовых этажах: 3.15 м.;
• Кухня: 18 кв.м.
• Гостиная: 33 кв.м.
• Спальни: 5
• С/у: 4
• Веранды + балконы: 5
• Собственник готов оставить мебель — за отдельную стоимость
• Парковка на 4-5 машин

Дом построен качественно, капитальный ремонт не требуется. Есть возможность добавить этаж (коэффициент застройки позволяет). Можно перепрофилировать объект под мини-отель или офис.

Рядом здания грузинских министерств Финансов, Юстиции и Энергетики

Социальная инфраструктура — многочисленные школы и детские сады на разных языках (как государственные, так и частные), вузы, торговые центры, больницы, поликлиники и пр. — всё это в пешей досягаемости, максимум в 10-ти минутах езды на автомобиле.

Мы поможем вам не только с приобретением недвижимости, но и с полноценной релокацией (при необходимости) в Грузию.

Поможем открыть счёт в премиальных отделениях грузинских банков, поможем открыть бизнес, устроить ребёнка в школу или детский сад, поможем найти няню и сделать ремонт на уровне, поможем во многом другом на уровне, привычном для клиентов премиального сегмента в России и странах СНГ.

Все наши партнёры-представители в Грузии являются успешными и образованными людьми, имеющими свой собственный бизнес, свободно говорящими на нескольких языках, включая русский и имеющими опыт проживания за рубежом (это значит, что проблем, связанных с низким средним уровнем риелторов в Грузии и различиями в ментальности при общении с ними у вас не возникнет!)

Все сделки (для вашей безопасности) проводятся нами исключительно через русскоговорящего нотариуса в Тбилиси.

Внимание! По данному объекту у нашего партнёра-представителя в Тбилиси есть прямой договор с собственником жилья!

Все объекты в Грузии ведёт лично Коммерческий директор нашего Агентства в Москве, являющийся уроженцем Тбилиси, владеющий грузинским языком и хорошо ориентирующийся в данном регионе.