Продажа 4-х комнатного пентхауса в посольском районе нижней части Крцаниси

Информация

Продажа 4-х комнатного пентхауса в нижней части Крцаниси — в так называемом посольском районе.

Хорошая транспортная и пешая доступность — в отличие от верхней части района

Новый 8-ми этажный дом всего на 35 квартир, дом построен, завершение внутренних отделочных работ к августу-сентябрю 2023 года.

До района серных бань — около 7 минут на автомобиле, до площади Свободы (центральной площади Тбилиси) — около 15 минут езды в час пик

• Площадь пентхауса — 123 кв.м., бонусом идёт терраса на крыше площадью 95 кв.м.

Стоимость объекта — 191 000 $ США

• Этаж/Этажность — 8/8
• Спальни — 3
• С/у — 2
• Балконы — 2
• Высота потолков — 3.00 м                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Есть возможность приобретения м/мест в подземном паркинге за 15 000 $ США — обсуждается дополнительно

• Консъерж-сервсис — 24/7
• Качественные алюминиевые окна
• Состояние квартиры при сдаче — «зелёный каркас» (улучшенный «white-box»)

Обращаем особое внимание потенциальных покупателей на перспективы роста стоимости и очевидную инвестиционную привлекательность данного объекта!

Социальная инфраструктура — многочисленные школы и детские сады на разных языках (как государственные, так и частные), вузы, торговые центры, больницы, поликлиники и пр. — всё это в пешей досягаемости, максимум в 10-ти минутах езды на автомобиле.

Мы поможем вам не только с приобретением недвижимости, но и с полноценной релокацией (при необходимости) в Грузию.

Поможем открыть счёт в премиальных отделениях грузинских банков, поможем открыть бизнес, устроить ребёнка в школу или детский сад, поможем найти няню и сделать ремонт, поможем во многом другом на уровне, привычном для клиентов премиального сегмента в России и странах СНГ.

Все наши партнёры-представители в Грузии являются успешными и образованными людьми, имеющими свой собственный бизнес, свободно говорящими на нескольких языках, включая русский и имеющими опыт проживания за рубежом (это значит, что проблем, связанных с низким средним уровнем риелторов в Грузии и различиями в ментальности при общении с ними у вас не возникнет!)

Мы работаем:

• Без заманчивых объявлений с нереально низкой ценой на несуществующие объекты
• Без скрытых комиссий, без цепочки посредников
• Как правило, мы занимаемся объектами стоимостью от 150 000 $ США.
• Тем не менее, мы готовы помочь вам (за отдельное вознаграждение) подобрать недвижимость и в более низком ценовом сегменте — с привычным для элитных агентств уровнем сервиса.

Все сделки (для вашей безопасности) проводятся нами исключительно через русскоговорящего нотариуса в Тбилиси.

Внимание! По данному объекту у нашего партнёра-представителя в Тбилиси есть прямой договор с собственником жилья!

Все объекты в Грузии ведёт лично Коммерческий директор нашего Агентства в Москве, являющийся уроженцем Тбилиси, владеющий грузинским языком и хорошо ориентирующийся в данном регионе.

Мы единственное (на сегодняшний день) Агентство элитной недвижимости в Москве — профессионально работающее с Тбилиси и его окрестностями!