Продажа 4-х комнатной квартиры с большой террасой и бассейном в Krtsanisi Resort Residence
- Тип объявления: Недвижимость за рубежом
- Тип предложения: Продажа
- Город: Тбилиси
- Район: Крцаниси
- Тип дома: Монолит + блок
- Кол-во комнат: 4
- Кол-во ванных комнат: 4
- Этаж: 6
- Этажность дома: 7
- Общая площадь: 279,7 м²
- Год: 2025
- Км. от МКАД: admin11admin км
Информация
Продажа 4-х комнатной квартиры с большой террасой и бассейном в Krtsanisi Resort Residence (бывшая территория президентской резиденции) — одном из самых элитных жилых комплексов Тбилиси и Грузии.
Комплекс расположен на возвышенности по соседству с Ботаническим садом — одной из наиболее экологичных локаций столицы Грузии. Рядом посольства 5 стран.
До площади Свободы (центральной площади Тбилиси) — всего 5 км, или 15 минут езды на автомобиле в час пик.
- Общая площадь квартиры — 279,7 кв.м.
Стоимость квартиры — 650 000 $ США
- Кухня — 16,6 кв.м.
- Гостиная — 32,1 кв.м.
- Спальни — 3 (17,6 + 15,5 + 21,8 кв.м.)
- С/у — 4 (4,8 + 4,3 + 2,5 + 8,9 кв.м.)
- Терраса — 106,1 кв.м.
- Балкон — 11,8 кв.м.
- Бассейн — 20,2 кв.м.
- Блок (подъезд) — 21
- Этаж/Этажность — 6/7
- Уровень отделки — «зелёный каркас» (улучшенный White-box)
- Стоимость машиномест в подземном паркинге — от 18 000 $ США до 23 000 $ США
- Стоимость услуг Управляющей Компании (без пользования бассейном и тренажерами) — 2,5 лари / кв.м. / месяц (1 лари — примерно 29 руб.)
Комплекс состоит из пяти фаз застройки, в общей сложности 18 зданий средней этажности, 1 – 3 фазы уже сданы в эксплуатацию, 4 и 5 фазы — строятся
- Фазы 1-3 — проданы на 100%
- Фаза 4 (Блоки 10-13 со сдачей в августе 2024г.) — проданы на 96%
- Фаза 4 (Блоки 14-17 со сдачей в сентябре 2024г.) — проданы на 92%
- Фаза 5 (Блоки 18-21 со сдачей в мае 2025 г.) — проданы на 36%
Жилые здания комплекса высотой 5-7 этажей, включают в себя апартаменты с 1-5 спальнями, площадью 51,4-584,3 кв.м, в том числе пентхаусы с большими террасами. Комплекс включает в себя и элитные Роял-таунхаусы плошадью до 902 кв.м
- Качественные алюминиевые стеклопакеты Schüco, наливные полы, премиальные входные двери, аудио-видео домофоны, вся инженерия, современные системы пожарной безопасности и многое др.
- В строительстве применяются исключительно премиальные строительные материалы
Krtsanisi Resort Residence – многофункциональный комплекс, который помимо жилой зоны включает в себя образовательную, спортивную, рекреационную и развлекательную инфраструктуру (около 70% территории комплекса!), все необходимое для полноценной жизни и отдыха.
Передвижение по большей части территории будет возможно только на электромобилях для гольфа и велосипедах.
Закрытая инфраструктура комплекса:
- Бесплатная консьерж-служба
- Благоустроенная озелененная территория
- Аллеи и пешеходные дорожки
- Скверы, зоны отдыха
- Гипермаркет
- Магазины
- Кафе и рестораны
- Школа и детский сад
- Семь бассейнов (открытых и закрытых)
- Детские площадки
- Фитнес-залы
- Бильярд
- Боулинг-клуб
- Настольный теннис
- Теннисные корты
- Баскетбольные площадки
- Футбольное поле
- Подземные и открытые парковки
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Социальная инфраструктура — многочисленные школы и детские сады на разных языках (как государственные, так и частные), вузы, торговые центры, больницы, поликлиники и пр. — всё это максимум в 15-ти минутах езды на автомобиле.
Мы поможем вам не только с приобретением недвижимости, но и с полноценной релокацией (при необходимости) в Грузию.
Поможем открыть счёт в премиальных отделениях грузинских банков, поможем открыть бизнес, устроить ребёнка в школу или детский сад, поможем найти няню и сделать ремонт на уровне, поможем во многом другом на уровне, привычном для клиентов премиального сегмента в России и странах СНГ.
Все наши партнёры-представители в Грузии являются успешными и образованными людьми, имеющими свой собственный бизнес, свободно говорящими на нескольких языках, включая русский и имеющими опыт проживания за рубежом (это значит что проблем, связанных с низким средним уровнем риелторов в Грузии и различиями в ментальности при общении с ними у вас не возникнет!)
Все сделки (для вашей безопасности) проводятся нами исключительно через русскоговорящего нотариуса в Тбилиси.
Внимание! По данному объекту у нашего партнёра-представителя в Тбилиси есть прямой договор с Застройщиком!
Все объекты в Грузии ведёт лично Коммерческий директор нашего Агентства в Москве, являющийся уроженцем Тбилиси, владеющий грузинским языком и хорошо ориентирующийся в данном регионе.
Мы единственное (на сегодняшний день) Агентство элитной недвижимости в Москве, профессионально работающее с Тбилиси и его окрестностями!