Продажа 4-х комнатной квартиры в Тбилиси

Информация

Tbili SKY — это новый жилой комплекс в самом престижном и зелёном районе Тбилиси — Ваке.

Площадь 4-х комнатной квартиры — 134,4 кв.м.

Стоимость квартиры — 202 000 $ США

Жилая площадь — 105,5 кв.м., в т.ч.:

• прихожая 15,2 кв.м.
• гостиная (возможно с кухней) — 36,8 кв.м.
• кухня (возможно размещение второго с/у) — 8,6 кв.м.
• мастер-спальня — 23,9 кв.м.
• спальня — 13,2 кв.м.
• с/у — 4,4 кв.м.
• 2 веранды — 16,3 + 12,6 кв.м.

Квартира находится на 6-ом этаже 8-ми этажного монолитно-кирпичного дома.

Общая площадь проекта составляет 3 030 кв.м и включает в себя 110 квартир-апартаментов.

Степень готовности комплекса — на январь 2023 года — 98%.

Уровень внутренней отделки помещений — «зелёный каркас» (аналогичен улучшенной отделке white-box)

Наземный паркинг — охраняемая автостоянка на 120 машиномест.

Лобби с современным дизайном.

Лифты — KONE.

Качественные стеклопакеты.

Комплекс обслуживают профессиональные консьерж-служба, служба уборки и служба охраны.

Все здания оборудованы системами видеонаблюдения и пожарной сигнализацией.

Внимание! Апартаменты в Грузии (в отличии от России) считаются жилыми помещениями.  Более того, апартаменты считаются там жильём с заведомо более высоким статусом, так как в них (в отличие от обычных домов) заранее предусмотрен комплекс качественных сервисных услуг, приближенных к гостиничному.

Свой двор — 1 000 кв.м.  под открытым небом с детской площадкой и с озелененными участками для отдыха., а также крытое пространство площадью 200 кв.м. для отдыха в любую погоду.

В каждом городе есть места, где расположена самая элитная недвижимость, где предпочитают жить знаменитости, места с богатой историей. В Тбилиси такой район – Ваке. Немного пафосный, но очень интеллигентный, наиболее ухоженный и европеизированный.

Когда-то Ваке был окраиной – вся жизнь в Тбилиси кипела вокруг старинного Авлабара, интеллигенция селилась в Сололаки. Все изменилось в начале 20-го века, когда в феврале 1918 года в Тбилиси был открыт Тбилисский университет, старейшее на сегодня высшее учебное заведение Грузии. Вокруг него создавалось новое общество – образованных и культурных людей.

В Ваке стали перебираться поэты, писатели, актеры, музыканты. В 1950-ые проспект Чавчавадзе (главная улица района) был застроен домами в стиле сталинского неоклассицизма – фундаментальные, тяжелые, эффектные. Они и сегодня украшают район – в обрамлении многолетних зеленых платанов, с современными кафешками и магазинами на первых этажах – всё выглядит очень стильно и аутентично.

В 1946-ом в Ваке был открыт Парк Победы, который чаще называют Парк Ваке. Создание парка стало крупнейшим проектом по озеленению Тбилиси в советское время. В центре парка – огромный фонтан, к которому через весь парк ведет красивейшая каскадная лестница. В окрестностях парка находится обустроенное Черепашье озеро, где состоятельные горожане любят отдыхать и заниматься пробежками. К озеру ведет канатная дорога.

Ваке – это город в городе. Это район не популярен среди массовых туристов – здесь откровенно дороже, чем в других районах Тбилиси, нет метро, уличных лотков с дешевыми фруктами и товарами. Это тихий, спокойный район, словно созданный для созидания и комфортной жизни.

Социальная инфраструктура — многочисленные школы и детские сады на разных языках (как государственные, так и частные), вузы, торговые центры, больницы, поликлиники и пр. — всё это в пешей досягаемости, максимум в 10-ти минутах езды на автомобиле.

Мы поможем вам не только с приобретением недвижимости, но и с полноценной релокацией (при необходимости) в Грузию.

Поможем открыть счёт в премиальных отделениях грузинских банков, поможем открыть бизнес, устроить ребёнка в школу или детский сад, поможем найти няню и сделать ремонт на уровне, поможем во многом другом на уровне, привычном для клиентов премиального сегмента в России и странах СНГ.

Все наши партнёры-представители в Грузии являются успешными и образованными людьми, имеющими свой собственный бизнес, свободно говорящими на нескольких языках, включая русский и имеющими опыт проживания за рубежом (это значит, что проблем, связанных с низким средним уровнем риелторов в Грузии и различиями в ментальности при общении с ними у вас не возникнет!)

Все сделки (для вашей безопасности) проводятся нами исключительно через русскоговорящего нотариуса в Тбилиси.

Внимание! По данному объекту у нашего партнёра-представителя в Тбилиси есть прямой договор с собственником жилья!

Все объекты в Грузии ведёт лично Коммерческий директор нашего Агентства в Москве, являющийся уроженцем Тбилиси, владеющий грузинским языком и хорошо ориентирующийся в данном регионе.