Продается 3-комн. квартира, 161,7 м² в ЖК «Вавилово»

Информация

Жилой комплекс «Вавилово» единственный действующий ЖК Премиум-класса в данной локации.

Квартира продаётся по АКЦИОННОЙ цене (Премиум по цене Бизнеса!) до 31.10.2026г.

Огороженная и строго охраняемая территория с развитой инфраструктурой в 12 минутах пешком от метро Профсоюзная.

Рядом 8 государственных и частных школ (4 из них в рейтинге лучших школ Москвы) и несколько топовых ВУЗов, включая МГУ, МГИМО, РУДН, РАНХиГС и т.д.

Фитнес-клубы World Class и Vavilov Club в 5 минутах ходьбы, множество известных медицинских и спортивных центров

В пешей досягаемости знаменитый Черемушкинский рынок, превратившийся после реновации в стильный торгово-гастрономический центр с гастрономическими фестивалями, мастер-классами, музыкальными вечерами и тематическими праздниками

Площадь квартиры — 161,7 кв.м. (с балконами — 169,1 кв.м.)

Квартира продаётся с чистовой отделкой white-box, в следующей комплектации:

• Входная огнестойкая дверь из ценных пород дерева (единое решение для всего дома) • Выполнена черновая стяжка пола с шумоизоляцией (отсечка от стен и перекрытий), оштукатурены и выровнены стены и потолок
• Электрика разведена, трёхфазное подключение
• Водоснабжение — трубы GEBERIT MEPLA (Швейцария)
• Отопление — радиаторы Zehnder со встроенными терморегуляторами
• Централизованные системы кондиционирования DAIKIN и приточно-вытяжной вентиляции WOLF (Германия) с возможностью инд. регулирования
• Окна и балконные двери из канадского дуба Lesna (Словения)
• Эркерные витражи и фасадное остекление — Schuco FW50+

М/места в подземном паркинге не продаются, а сдаются жильцам и арендаторам ЖК в аренду

Стоимость аренды одного м/места (свободных мест достаточно много) — до 9 500 руб./мес.

Краткая общая информация по ЖК:

• 5 жилых секций переменной этажности (от 14 до 18 этажей)
• 257 квартир площадью от 70 до 760 кв.м.
• 540 м/мест в трёхуровневом подземном паркинге
• Кладовки различной площади также сдаются в аренду жильцам дома по желанию
• Двор без машин
• Лифты ThyssenКrupp
• Свой индивидуальный тепловой пункт
• Два независимых энерговвода в дом (в случае аварии на одной из линий эл.передач, ЖК не останется без электричества)
• Входы в коммерческую и жилую часть ЖК разделены

На территории ЖК расположены:

• Частная начальная школа Взмах и детский сад Батискаф Нелли
• Детский ансамбль Калинка, школа танцев и театральная студия
• Гимнастический батутный центр с кафе на 21-м этаже
• Студия йоги, клубы айкидо и киокушинкай, школа бокса
• Медицинские центры Prima Clinica и Remedica, клиника питания Доктора Волкова, стоматология, салон красоты, массажный кабинет и многое др.

Собственник квартиры физлицо

• Никаких ограничений и обременений, идеальные документы

• Полная стоимость, ипотека, быстрый выход на сделку

Оперативный показ, свободная продажа, делимся комиссией с коллегами