Продается 2-этажный дом, 225 м², 8,5 сот.

Объявления (114)

Дом (10)

Химки (4)

45.400.000₽

Тип объявления: Дом
Тип предложения: Продажа
Город: Химки
Район: СНТ Лесные угодья
Тип дома: Кирпичный
Этажность дома: 2
Общая площадь: 225 м²
Площадь участка: 8,5 сот.
Км. от МКАД: 13 км
Шоссе: Ленинградское , Новосходненское

Информация

Продаём новый кирпичный дом в уютном, тихом и лесном коттеджном посёлке бизнес-класса на 45 домовладений

Посёлок расположен всего в 13 км от МКАД по Ленинградскому, или Новосходненскому шоссе.

До станций МЦД Подрезково или Сходня — 8 мин. езды на автомобиле

Посёлок граничит с известными КП Сходня Лайф и Сходня Кантри клаб, но находится в самой отдалённой, тупиковой и непроездной его части, граничащей с многолетним хвойным лесом

Развитая инфраструктура Сходни в пределах 5 мин. езды на автомобиле: школы, детские сады, супермаркеты, торговые центры, кафе и рестораны, ПВЗ, фитнес-клубы, SPA, аптеки, больницы и многое др. В пешей досягаемости от посёлка расположены фермерские магазины и дизайнерский парк-отель «Art Village», включающий в себя Wellness & SPA-центр с бассейнами, саунами и ресторанами

• Площадь дома — 225 кв.м.

• Площадь участка — 8,5 соток

• Этажей — 2

Доступны семейная и IT-ипотеки, а также иные программы с господдержкой.

Помимо этого — застройщик готов обсуждать с серьёзными интересантами частичную рассрочку на 1-2 года в индивидуальном порядке

Дом построен из тёплого керамического блока с отделкой фасада натуральным камнем.

Дом сдаётся в состоянии закрытого тёплого контура с благоустройством территории

В благоустройство включены (и экономят покупателю не менее 2,5 млн. рублей):

• Забор с кирпичными столбами и евроштакетником высотой 1,8 м

• Откатные ворота с закладной под автоматику

• Выровненный участок с деревьями, рулонным газоном и брусчаткой, вкл. места для парковки 2-3 автомобилей

Все коммуникации — центральные, городские, включая канализацию.

Электричество разведено подземным способом, дороги будут асфальтированы горячим асфальтом, территория закрыта и охраняется, всё, как и положено в КП бизнес-класса

• Канализация и водоснабжение заведены в дом

• Электричество (три фазы, 15 кВт) — до щитка, с закладными для ввода в дом

• Газ — до участка, подключение дома производится покупателем через УК

Ориентировочная стоимость подключения газа на сегодняшний день — в районе 500 тыс. рублей

На первых этажах окна большие и почти панорамные, с возможностью установки под ними батарей или конвекторов, что позволяет исключить их промерзание в зимний период

Посёлок активно застраивается

Звоните нам с 10.00 до 21.00 без выходных, мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный показ объекта