Сдается помещение свободного назначения, 150 м² в ЖК «Символ»

Информация

Аренда коммерческого помещения 150 м² в ЖК Символ

Сдаётся просторное двухуровневое коммерческое помещение свободного назначения в современном ЖК бизнес-класса Символ.

Адрес: ул. Шелихова, д. 1к1

Арендная ставка: 450 000 ₽/мес.

Площадь: 150 м²

Формат: помещение свободного назначения

Этаж: 1-й уровень + 2-й уровень

Состояние: без отделки

Помещение расположено на первой линии жилого комплекса, в зоне с высоким пешеходным трафиком.

В доме 355 квартир, вокруг формируется платёжеспособная аудитория и стабильный спрос на сервисы, общепит, медицину, фитнес, ритейл и другие коммерческие форматы.

Преимущества помещения

— Общая площадь 150 м²: 1-й уровень — 100 м², 2-й уровень — 50 м².

— Высота потолков — 8,7 м: 1-й уровень — 5,3 м, 2-й уровень — 3,4 м.

— Три отдельных входа.

— Витринное остекление с трёх сторон.

— Второй свет, хорошая естественная освещённость.

— Четыре сан узла.

— Возможность летней веранды.

— Возможность увеличения полезной площади за счёт антресоли.

— Помещение без отделки, можно адаптировать планировку и инженерные решения под конкретный бизнес.

Технические характеристики

— Электрическая мощность — 90 кВт.

— Приточная вентиляция — 975 м/ч.

— Вытяжная вентиляция — 1195 м/ч.

— Водоснабжение и водоотведение — 6,3 м/сут.

— Нагрузка: постоянная — 305 кг/м², временная — 800 кг/м².

Подходит под Ресторан, кофейню, пекарню, dark kitchen, медицинский центр, фитнес-студию, салон красоты, офис, шоурум, ритейл, производство лёгкого формата, сервисные услуги.

Помещение подойдёт для бизнеса, которому важны заметность, отдельные входы, витринное остекление, высокая электрическая мощность и возможность организовать пространство под собственную концепцию.

Оперативно организуем показ. Подробно расскажем о возможностях использования помещения и условиях аренды.