Продажа здания

Информация

Продажа нежилого помещения с арендатором по СУПЕРЦЕНЕ — всего в 70 метрах от метро Аэропорт на первой линии Ленинградского шоссе!

Помещение находится на первом и цокольном этажах комплекса апартаментов формата Смарт-бизнес, где относительно небольшая площадь апартаментов сочетается с уровнем отделки и сервисов присущих бизнес-классу.

Ремонтные работы находятся в завершающей стадии — комплекс будет сдан полностью в I квартале 2024г.

Часть помещений Street-retail в комплексе уже функционируют.

Арендатор — компьютерный клуб премиум-класса GOSU с баром и кухней.

• Площадь помещения — 381,9 кв.м.

Стоимость помещения —  110 751 000 руб.

• Договор аренды на 5 лет
• МАП — 960 763 руб. (индексация 6%)
• Планировка помещения — смешанная
• Эл-во — 130 кВт
• Есть два отдельных входа c улицы
• Витринное остекление
• Предусмотрена зона разгрузки
• Возможность размещения рекламы на фасаде
• Арендатор самостоятельно производит ремонт помещения

Комплекс состоит из 76 апартаментов, рядом находятся несколько бизнес-центров и административных зданий, а также учебные корпуса Финансового университета при Правительстве РФ

Значительная часть апартаментов куплена как раз обеспеченными студентами данного ВУЗа и сотрудниками близлежащих БЦ — что гарантирует покупателям помещений на нижних этажах стабильный пешеходный трафик обеспеченных покупателей премиальных товаров и услуг.

Возможен показ помещений в будни с 10.00 до 18.00

Звоните без выходных с 10.00 до 22.00