Продажа здания

Информация

Продажа исторического особняка, построенного в середине ХIX века по проекту известного архитектора Алессандро Жилярди — бывшего центра польской католической общины Москвы.

В 1946 году здание бывшего храма было перестроено под административные нужды, после чего там разместился институт угольного машиностроения Гипроуглемаш.

Престижность локации и развитая инфраструктура района не требуют особых комментариев.
В 5 минутах пешком станции метро Чистые Пруды и Тургеневская.

Площадь здания — 4 362,5 кв.м.
Площадь земельного участка — 1 322 кв.м. (в аренде до 06.04.2031 г.)

Стоимость объекта — 770 000 000 руб.

Этаж 1 — площадью 844,8 кв.м., с высотой потолков 3,4 м
Этаж 2 — площадью 857,5 кв.м., с высотой потолков 3,0-3,5 м
Этаж 3 — площадью 845,1 кв.м., с высотой потолков 3,5 м
Подвал — площадью 868,2 кв.м., с высотой потолков 2,9 м
Мансарда — площадью 946,9 кв.м., с высотой потолков до 4,0 м

Технические характеристики:
Перекрытия смешанные — деревянные лаги по металлическим балкам
Материал стен — керамический кирпич
Эл-во (3-я категория) — 129 кВт
Теплоснабжение — 0,25 Гкал/ч
Вентиляция — 0,08 Гкал/ч
Водоснабжение — Д 100 мм (ввод Д 40мм)
Канализация — Д 225 мм (один сущ. выпуск)

Большой потенциал для редевелопмента объекта в качестве БЦ класса А, бутик-отеля, или комплекса элитных апартаментов.

ЕГРН, ГПЗУ, планировки и прочую дополнительную информацию предоставим серьёзным интересантам только после очного знакомства.

Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы и постараемся максимально оперативно организовать просмотр объекта.

Звоните нам с 10.00 до 21.00 без выходных и праздников