Продажа здания

Информация

Продаём здание по ИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ — за 179 990 000 руб. !

ГРАМОТНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ/ИНВЕСТОРУ — это около 63 000 руб. за кв.м. за здание с ЖБ-перекрытиями после реконструкции!

Здание расположено в 15 мин. пешком от метро Бульвар Рокоссовского, в центре обжитого жилого квартала. До лесопарка Лосиный Остров около 250 метров

Фактическая площадь здания — около 2 837,9 кв.м. (площадь по документам — 2 828,1 кв.м.)

Площадь земельного участка — 3 465 кв.м. (в аренде до 2031г.)

Количество этажей в основном крыле — 4 (три этажа + полноценная эксплуатируемая мансарда с высотой потолков 3,1-3,2м)

В части здания (бывший кинотеатр, разделённый на 2 этажа)

высота потолков 4,7м на первом этаже (без окон) и 3,5м на втором этаже (с окнами)

Количество м/мест — 10 (с возможным увеличением до 50)

Класс здания — С

(желателен косметический ремонт)

Объект принадлежит Благотворительному фонду Здание построено в 1937 г. и было реконструировано в 2008 г., вкл. замену перекрытий на ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ

Здание НЕ ЯВЛЯЕТСЯ объектом культурного наследия!

Состояние и юр. статус здания УЧТЕНЫ В ЦЕНЕ!

РАЗУМНЫЙ ТОРГ при БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ — возможен.

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА от нашего Агентства. Комиссией делимся